Kleine Anfrage | Zweckentfremdung / Leerstand in der Kegelhofstraße 23

Vor dem Hintergrund der anhaltenden Wohnungskrise in Hamburg, steigender Mieten und knappen bezahlbaren Wohnraums ist effektiver Wohnraumschutz eine zentrale öffentliche Aufgabe. Jeder lange leerstehende Wohnraum verschärft die Not auf dem Mietmarkt und führt zu Nachahmung, wenn bei Eigentümer*innen der Eindruck entsteht, dass das Bezirksamt nichts gegen den Leerstand unternimmt und das Wohnraumschutzgesetz nicht durchsetzt. Bereits 2019 thematisierte die Fraktion Die Linke Hamburg-Nord in der Kleinen Anfrage (Drs. 21‑0076) systematischen Leerstand und mögliche Zweckentfremdung in der Kegelhofstraße 23. Das Bezirksamt bestätigte damals, dass seit September/Oktober 2018 fünf Wohnungen leerstehen; es wurde ein Monitoring des Sanierungsfortschritts angekündigt, jedoch weder Zwangsgelder noch Ordnungswidrigkeitenverfahren eingeleitet.

Medienberichten von 2025 sowie Berichten der verbliebenen Mieter*innen zufolge hat sich die Lage deutlich verschärft: In dem Haus mit 20 Wohnungen stehen inzwischen 15 Wohnungen leer und das Gebäude befindet sich seit Jahren in einem „Baustellenzustand“ (Putzablösungen, provisorische Türen, zugemauerte Wohnungstür). Eigentümerin ist weiterhin MD Quadrat Immobilien GmbH (Verwaltung: City 21). Auch für die Kegelhofstraße 4 werden mehrjährige Leerstände benannt. Das Bezirksamt Hamburg‑Nord bestätigt Kenntnis vom Leerstand zu haben. Der Umfang sei „Gegenstand von Ermittlungen“ und eine Rückmeldung der Eigentümerin zu den Gründen stehe noch aus.

Unseren Anfrage findest Du hier: Drucksache 22-2653

Die Linke Fraktion Hamburg-Nord
Bjørn Knutzen, Dino Ramm, Wiebke Fuchs, Volker Honold